ΣΗΤΕΙΑ: Εγκρίθηκε η ΑΕΠΟ για επέκταση του SoE, που είχε...οραματιστεί ο Τροχανάς.

Ποιος θυμάται τον Τροχανά και το…SοE που είχε φτιάξει στη Σητεία στην περιοχή Ανάλουκα;;;

Εκείνη την περίφημη ιστορία με την ιδιωτική πολεοδόμηση, όπου χιλιάδες μέτοχοι είχαν…επενδύσει χρήματα γιατί πίστευαν ότι έπιασαν την καλή!

Ακολούθησαν δικαστήρια, εντάσεις, αλλαγές των εταιρειών κλπ, κλπ, κλπ.

Κι όμως τώρα αυτός ο οικισμός…επεκτείνεται!

Με την αριθ. Πρωτ. 35419/14-08-2017 απόφαση του  Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος κου ΦΑΜΕΛΛΟΥ ΣΩΚΡΑΤΗ εγκρίθηκαν οι Περιβαλλοντικοί Όροι (ΑΕΠΟ) για ¨… την κατασκευή και λειτουργία του έργου «Ανάπτυξη παραθεριστικής κατοικίας “Ανάλουκα I”, συνολικής έκτασης 367 στρεμμάτων, στη θέση Ανάλουκα του Δήμου Σητείας της Π.Ε. Λασιθίου, Περιφέρειας Κρήτης, φερόμενης ιδιοκτησίας εταιρίας “MANTAGU, ΜΑΝΤΑΓΚΟΥ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ & ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ – ΣΟΕ ΚΛΑΜΠ (SOE club)”».

Περιγραφή του έργου, όπως ...

αναγράφεται στην απόφαση:

Σύμφωνα με την προτεινόμενη πολεοδόμηση από το σύνολο των 367.000 τ.μ. περίπου της προς πολεοδόμηση έκτασης, η προτεινόμενη επιφάνεια δόμησης είναι 104.609,8 τ.μ.

Πίνακας καλύψεων με βάση την πολεοδομική μελέτη.

• Αιγαιοπελαγίτικο χωριό Α & Β καταλαμβάνουν 56.286,4 τ.μ. Δομήσιμη Επιφάνεια (Δ.Ε.)

• Οικόπεδα καταλαμβάνουν 56.286,4 τ.μ. Δ.Ε.

• Εμπορικό κέντρο, Τηλεπικοινωνιακό κέντρο καταλαμβάνουν 9.566,6 τ.μ. Δ.Ε.

• Υποδοχή, Αναψυχή, καταλαμβάνουν 11.621,8 τ.μ. Δ.Ε.

• Πολιτιστικό κέντρο καταλαμβάνει 3.776 τ.μ. Δ.Ε.

• Σχολεία, Εκκλησία, Παιδική χαρά καταλαμβάνουν 1.493 τ.μ. Δ.Ε.

• Τουρισμός καταλαμβάνει 2.415 τ.μ. Δ.Ε.

• Χώροι parking σε επιφάνεια 7.131 τ.μ

• Σύνολο Πράσινων Χώρων σε επιφάνεια 77.424 τ.μ

• Παραλία σε επιφάνεια 22.959 τ.μ

• Δρόμοι σε επιφάνεια 22.502 τ.μ

Ο πληθυσμός χωρητικότητάς του ανέρχεται στους 3.700 κατοίκους με την ακόλουθη κατανομή:

• Αιγαιοπελαγίτικο Χωριό (Διόνυσος) 940 άτομα

• Μόνιμοι κάτοικοι & παραθεριστές 1.450 άτομα

• Τουρίστες 940 άτομα

• Μονίμως εργαζόμενοι στον οικισμό 370 άτομα

Ο οικισμός περιλαμβάνει οικόπεδα για την κατασκευή των κατοικιών καθώς και οικοδομήσιμα γήπεδα για την κατασκευή κοινωφελών εγκαταστάσεων και άλλων λειτουργιών, όπως ΥΜΤ ηλεκτρικής ενέργειας, εντευκτήριο και εμπορικό κατάστημα καθημερινής εξυπηρέτησης, καθώς και κοινόχρηστους χώρους.

Στους κοινόχρηστους χώρους περιλαμβάνονται οι ελεύθεροι χώροι πρασίνου, η πλατεία, οι δρόμοι, οι πεζόδρομοι, οι χώροι στάθμευσης, οι παιδικές χαρές και οι ανοιχτοί χώροι αθλοπαιδιών.

Η πολεοδόμηση της έκτασης «Ανάλουκας Ι» οργανώνεται σε τρεις κύριες κατηγορίες:

• Δόμηση σε αυτοτελείς ιδιοκτησίες με δυνατότητα ανέγερσης αυτόνομων κατοικιών.

• Οργανωμένο πρόγραμμα δόμησης με ενιαίο μορφολογικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα

• Χώρος κτιριακού προγράμματος κοινόχρηστων και κοινωφελών λειτουργιών

Εάν ενδιαφέρεστε για το ποια είναι η επενδυτική εταιρεία διαβάστε το σχετικό ΦΕΚ ΕΔΩ

Ολόκληρη η απόφαση ΑΕΠΟ ΕΔΩ